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Palinges (71430)
Villa 270 m² 2 logements 6/7 chambres, gite, profession libérale, colocation pour seniors

  • à propos de ce
    bien

    Villa familiale avec potentiel professionnel – Triangle Charolles / Paray-le-Monial / Montceau-les-Mines

    À seulement 5 min de la RCEA et 30 min de la gare TGV, dans un village avec commerces, découvrez cette villa de caractère de 1975, offrant 270 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1452 m², au calme absolu.

    Des volumes généreux et une distribution idéale :

    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux, cuisine équipée, vaste séjour/salon avec cheminée et plafond à la française, 2 chambres, salle d’eau, WC.

    • Étage : 3 chambres, salon avec accès à une terrasse couverte, salle de bains, WC, dressing.

    • Rez-de-jardin : cuisine d’été, salon, bureau, chambre, salle d’eau avec WC, buanderie, cave, espace de stockage et garage.

    Confort & prestations :

    • Chauffage central au gaz de ville

    • Double vitrage récent

    • Tout à l’égout

    • Quartier résidentiel calme

    Un bien aux multiples vocations :

    Idéal pour une profession libérale (conçu pour cet usage), cette maison se prête aussi parfaitement à une activité de gîte, chambres d’hôtes, colocation senior, ou tout simplement à une grande famille en quête d’espaces indépendants pour chacun.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      299 915 €
    • Code postal
      71430
    • Surface habitable (m²)
      270 m²
    • surface terrain
      1 452 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      10
    • Références
      231844

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      299 915 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      287 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      4,5 %
    • Taxe foncière annuelle
      1 300 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Mode de chauffage
      Gaz
    • Type de chauffage
      Radiateur
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Loggia
      OUI
    • Nombre de garage
      1
    • Année de construction
      1980

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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