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Charolles (71120)
Ancien moulin de 295 m² habitables avec étang et terrain

  • à propos de ce
    bien

    Ancien moulin du 19ème de 295 m² habitables aménagé en deux logements distincts sur un terrain de 5447 m² avec un étang et une prairie. Entièrement élevé sur caves et dépendances il comprend au 1er étage le logement d'origine rénové et occupé par les propriétaires actuels composé d'une cuisine meublée, d'un séjour de 39 m² avec poêle à bois, trois chambres sur parquet, deux salles d'eau avec wc. Ces toutes dernières années la partie "moulin" indépendante, mais qui communique avec le logement du meunier a été aménagée. Ce logement comprend une pièce de vie de 62 m² avec kitchenette. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bains avec toilettes, et trois grands greniers aménageables. Au 3ème étage une salle de jeu de 43 m² mansardée avec charpente apparente. Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques et poêle à bois. De nombreux travaux ont été réalisés tout au long de ces 20 dernières années : Menuiseries, planchers, électricité, isolation, chauffage, toitures, pièces d'eau, décoration, aménagements extérieurs, étanchéité et curage de l'étang... Situé dans un village tranquille à 10 minutes de Charolles. Idéal en maison de famille ou pour une activité de gite/chambre d'hôte avec des espaces bien séparés.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      395 000 €
    • Code postal
      71120
    • Surface habitable (m²)
      295 m²
    • surface terrain
      5 447 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      295 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      11
    • Nombre de niveaux
      4
    • Références
      231767
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      395 000 €
    • Prix de vente honoraires TTC exclus
      380 000 €
    • Honoraires TTC à la charge acquéreur
      3.95 %
    • Taxe foncière annuelle
      682 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Mode de chauffage
      Electrique, Bois, Pompe à chaleur
    • Type de chauffage
      Convecteur, Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel, Individuel
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Exposition
      Sud
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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